天新与高新首度联手  开启公园城市深圳show场

（主题活动现场）

在深圳看见公园城市

全球化与世界城市研究网络发布了2024年世界城市排名，成都排在香港、上海、北京、台北、深圳之后，成为炙手可热的内地第四城。

全球化与世界城市研究网络（简称GaWC）是世界城市排名知名机构之一，发起于1999年，通过13大衡量指标，观察主要城市的全球连通性，以及在全球化经济中的融入度。

通过分析这13大指标，榜单的含金量是可以确定的。难怪上海市城市总体规划（2017—2035年）中，唯一引用的全球城市指标体系即GaWC全球城市排名。

所以，当天府新区与高新区公园城市建设局首度联手走出去，第一站选的就是深圳，这种城市关联度再次被强化。

2024年7月25日，由成都天府新区房地产业协会主办的“成都探秘·公园生活show”——2024成都公园城市生活方式体验系列主题活动，在深圳威尼斯英迪格酒店成功举办。

约120人的茶话会式会场，坐满了来自成都与深圳各界的朋友，其中不乏来自深圳房中协等协会的领导，以及华润置地、招商蛇口、越秀地产等这些总部在深圳的央、国企业高管。

会议持续两个多小时，内容充实、干货满满。

（天府新区总规划匡晓明先生详解天新规划）

匡晓明，四川天府新区总规划师、上海同济城市规划设计研究院有限公司总规划师、城市设计研究院院长，带我们走进了四川天府新区过去十年的规划建设历程。并就天府新区如何以高品质空间，引领中国式现代化公园城市，做了深度专业的解读。

他的分享让在场的各位嘉宾领略到天府新区过去十年惊人的崛起速度，也带我们深入剖析了天府新区未来的美好发展规划。2023年，天府新区国民生产总值4632.8亿元、增长6.9%，位列全国国家级新区第五，稳居第一方阵。

用匡院长的话说，天府新区是中国最年轻的新区，也是风华正茂的少年。不仅立足于成都再造一个城市新中心，也是面向未来的西部科技创新中心。

相较于天府新区的平地立城，少年模样，高新区的产业底蕴略显深厚。成都高新区筹建于1988年，1991年获批全国首批国家级高新区。今年正好34岁，恰如年富力强的青年。

2023年，成都高新区服务业增加值2374.6亿元、增长7.4%;社会消费品零售总额1148.1亿元、增速11.8%,综合实力长期位于全国高新区第一方阵，如今更是整个成都高新产业发展的引擎。

所以，成都高新区公园城市建设局空间规划编制处相关负责人的分享，主要就从高新区产业发展的角度，解读了高新区金融城、大源、新川三大片区高新产业布局，让在场的各位嘉宾对高新区产业发展印象深刻。

作为公园城市首提地与先行区，近十年吸引了约581.9万人。成都的宜业宜居，是产生“虹吸效应”的核心原因，也是成都楼市这两年新房、二手房整体交易规模，双双全国夺冠的原因。

（ 中指研究院成都公司总经理黄雪分享行业趋势）

来自中指研究院成都公司总经理黄雪为此作了专题分享，她从全国市场来看成都各区成交走势，重点分析了成都天府新区、高新区为什么持续被市场看好。

她认为，国家的成渝双城战略，成都宜居宜兴的“虹吸效应”，特别是面向大西部的辐射能力，是成都楼市这两年稳居全国第一的核心原因。

而充分的市场竞争，又使得开发商在产品力上不断迭代升级，缩短了与一线城市产品上的差距，让更多精英成功人士选择在成都置业。

在公园城市看楼市未来

四川中原地产研究院院长吴江，作为地道成都老炮儿，在嘉宾论坛环节，从成都城市底蕴，发展逻辑，未来空间，进行了分享。

他说，深圳主打奇迹之城、创新之城、未来之城。与之相呼应的，成都是魅力之都、幸福之都、生活之都。而这其中，天府新区与高新区的发展可谓是成都的奇迹，是“三都”的完美体现。

（成都各企业嘉宾论坛交流）

参与嘉宾论坛环节的还有，来自四川天府新区城市发展有限公司的副总经理江波先生，成都天府软件园有限公司招商部负责人陈宇驰先生，招商蛇口成都公司营销总王小亮先生，四川远大生物科技有限公司副总经理蔡振兰女士，四川远达房产成都公司城市营销总张译文女士。

他们从天府新区公园城市建设，产业发展，以及各自的项目特色做了独到的分享。用江波先生的话说：成都天投不仅是房地产开发，更是天府新区公园城市践行者与建设者。

而王小亮先生认为，进阶版CBP是天新中央商务区独特的发展新范式。在天府新极核上787亩的时代公园，始终致力于加速天新呈现度。今年底，招商蛇口的花园城将正式开业，给天西生活配套提升几个能级。

远大地产的海湾云锦项目，与高新软件园一江之隔。蔡振兰女士认为，高新区超强的产业能力，是房地产最有效又最平价的推动力。远大云锦项目本身，就获益于一桥连接的软件园产业。

（远大地产蔡振兰，远达房产张译文交流环节）

远达房产是四川本土企业，2021年逆势入局。短短3年多时间，已经在城南核心地段打造了多个舒居项目，当前市场关注度最高的是位于大源核心地段的天宸名邸。

张译文总认为，在远达的理念中，好房子不再只是好地段，产品本身的物理属性。她特别谈到了好房子与心理场域的关系，真正的好房子会让人放松、解忧、富集幸福指数。这份独到的见解，引起了现场的高度共鸣。

二个小时的活动，说长不长，说短不短。丰富的内容，舒适的节奏，让现场嘉宾一直聆听到最后，会后还在各项目的展板区互动交流。

用深房中协副会长杨杰的话说，“我知道成渝双城经济圈这几年国家很重视，但没想到天府新区会发展得这么快，高新区会发展得这么好。我在深圳看到了另一个年轻的‘深圳’！”

川籍企业家刘先生说：“家乡能发展得这么好，作为川人真的很高兴。但与深圳相比，产业发展还得大力加强，毕竟有产业才有人才吸引力！”

刘先生的话很是容易引起共鸣。过去靠房地产发展培育产业，未来得靠产业反哺房地产。产业强则国强，产业兴则城兴，产业聚则人居，这是永恒的逻辑。

（与会嘉宾在项目展示区）

后记：

这次天府新区与成都高新区联手走出去，无疑开了一个好头。城市品牌的塑造不仅要有高大上的名场面，还应该有人与人之间的面对面。

传播公园城市美好，聆听市场真实声音。这场公园城市深圳SHOW，应该说秀得很出彩！

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